O SPOLOČNOSTI

Správcovská spoločnosť Služby a Správa s.r.o. vznikla v roku 2010. Zaoberá sa správou bytov a nebytových priestorov. V súčasnosti má v  správe viec ako 400 bytových domov, viac ako 9000 bytov a  niekoľko polyfunkčných objektov. Cieľom spoločnosti je zabezpečovať všetky činnosti spojené so správou bytov a nebytových priestorov v bytových i nebytových domoch – a to od ekonomických, technických a právnych činností až po havarijnú službu. Spoločnosť ponúka svojim klientom okrem klasickej správy, vo vlastnej réžii aj činnosti ako upratovanie, zimnú údržbu, obsluhu kotolní, údržbárske práce, stavebné práce, kosenie a inú letnú údržbu objektov a pozemkov. Ostatné služby si zabezpečuje spoločnosť dodávateľsky.

Bytové domy spravujeme v Bratislave, Malackách, Stupave, Senici, Brezovej pod Bradlom, Holíči, Skalici, Kútoch, Šaštíne-Strážach, Vysokej pri Morave, Lozorne, Lábe, Zohore, Plavenckom Štvrtku, Malých a Veľkých Levároch, Rohožníku, Kuchyni, Kostolišti, Jakubove, Sekuliach, Vrádišti a  v Gbeloch. Naša spoločnosť sa postupom stala vlastníkom spoločností Interservice s.r.o., VHS Real s.r.o. a správcovskej spoločnosti TERMING, a.s., SKAL & CO, s.r.o., Službyt, spol. s r.o.

Pre každý bytový dom je zriadený samostatný účet v bankovom ústave. Pre bytový dom sa vedie samostatne účtovníctvo v zmysle platnej legislatívy v účtovnom programe FINUS a správa je evidovaná v profesionálnom systéme DOMUS. Zástupcom vlastníkov sú predkladané mesačne pohyby na účte domu a prehľad o pohyboch vo fonde prevádzky, údržby a opráv vrátane nedoplatkov vlastníkov. Na vyžiadanie sú k dispozícii ďalšie tlačové zostavy podľa požiadavky vlastníkov.

V technickej oblasti spoločnosť pripraví a spracuje plán a rozpočet ročných a dlhodobých opráv a údržby bytového domu, kontroluje činnosti dodávateľov, zabezpečuje podľa vypracovaného harmonogramu výkon odborných prehliadok a skúšok technických zariadení (elektrika, bleskozvod, plyn, výťah, tlakové nádoby …) a výmenu bytových meradiel.

V oblasti boja proti neplatičom postupuje podľa dohodnutých podmienok v zmluve o výkone správy a platnej legislatívy. Vlastníci rozhodujú v zmluve o výške zmluvnej pokuty za omeškanie úhrad vlastníkov, ktorá je v plnej miere príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv bytového domu. Samozrejmosťou je zasielanie upomienok, resp. pokusov o zmier s vyčíslenou dlžnou čiastkou i zmluvnou pokutou.

Sídlo správcovskej spoločnosti je vo vlastných priestoroch na ulici Duklianskych hrdinov 380/1 v Malackách.